(一)(申请人即投资者)首次赴西班牙前的准备。
1. 投资者了解西班牙的房产信息、移民政策法律、商业生活等相关问题。
2. 投资者需申请并填写相应的房产或项目考察申请表。
3. 投资者国内办理旅游/商务签证,赴西看房及实地考察(投资者第一次入境西班牙)。

(二)赴西班牙考察,选房。
1. 参观楼盘房产,选定目标。
2.签订房屋预订合同,支付定金。
3.签署全权委托当地律师事务所办理后续事宜的授权公证书,及服务代理协议。
4.律师事务所代理投资者本人到移民局申请备案,取得外国人临时居留号码。
5.律师事务所代理投资者开设西班牙的银行账户,并将银行账户的详细资料发送给投资者本人保管。
西班牙移民流程
(三)购房及申请投资移民的过程。
1.投资者支付房款。
2.律师团队负责办理:房屋查底、交房产税、房产及税务登记、签字等房屋过户程序。
3.投资者准备申请居留签证的中方材料(投资者本人,及其直系家属)。
4.律师团队准备申请居留签证的西班牙材料。
5.律师团队将在西班牙使领馆递签为申请人及家人获得一年期多次往返投资移民签证

(四)移民西班牙。
1. 投资者及家人在有效一年期移民签证时间内入境西班牙(投资者第二次入境西班牙),递交欧盟卡申请,7-30天内,居留申请获批。
2. 到当地警察局录入指纹及签名,申请居留卡。
3.投资人及家人20天后可领取居留卡原件(2年)。之后换取2年+2年,若满足条件,5年时可申请永居。
4. 投资者可授权当地房产开发商对其房产进行后期管理,例如:出租,酒店式管理等。增加及确保房产的投资回报率。


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