葡萄牙房地产市场受金融危机和银行贷款压力冲击,价格影响较大,北部、中部地区房地产价格低至40%,中西部和南部形势较好。过去数年间,与西班牙房地产市场相比较,葡萄牙市场开发较为温和,所以,虽然同样面对金融危机,整体情况渐趋于稳定,过去一年的表现,复苏迹象明显,尤其以里斯本、卡斯卡伊斯、阿尔加维地区表现突出,房地产投资收益稳定在4%-5%之间。

葡萄牙商业房产、旅游房产走势为投资者看好。
葡萄牙北部、中部以及与西班牙接壤西部,平原和丘陵地带,房地产走势仍不乐观。
葡萄牙发达海港、旅游城市,房地产需求连续1年呈现增长。
海外投资与国际资本集中在大里斯本地区(包括里斯本、卡斯卡伊斯)和阿尔加维地区

我们推荐的房产投资地点: 
■里斯本     ■ 卡斯卡伊斯        ■ 阿尔加维 
在上述地区投资的理由: 
1.世界著名商业、旅游地区,常住人口密集,城市基础设施完备。
2.葡萄牙发达地区,商业与旅游资源丰富,为国际金融资本所青睐。
3.葡萄牙富庶地区,富翁和豪门的聚居地,商业非常发达、繁荣。
4.受金融危机影响小,比照葡萄牙房地产市场情况,坚挺的三个地区。
5.在过去1年,房地产市场复苏明显,海外投资者蜂拥而入,
例如,澳门赌王何鸿燊便在里斯本和卡斯卡伊斯拥有多处豪宅和赌场产业,
并开始在里斯本、卡斯卡伊斯地区圈地开发房地产项目。
6.房地产投资升值空间极大,房屋租赁市场火爆,出租投资收益可观。

里斯本:
葡萄牙首都、政治、经济中心和第一大港口,位于大西洋海岸,国际化都市,工业发达,是葡萄牙乃至欧洲富庶的地区之一。
里斯本EXPO地区是世界500强公司聚居地、里斯本核心商业区和城市交通枢纽。赌王何鸿燊在里斯本拥有葡萄牙大的皇家赌场和世博会赌场,以及其他商业资产。
葡萄牙房地产市场概述

卡斯卡伊斯:
卡斯卡伊斯市是葡萄牙第三大城市,位于葡萄牙首都里斯本市以西,是葡萄牙著名的海滨旅游胜地,富豪贵族聚居地,澳门赌王何鸿燊在该地区拥有豪宅及大赌场生意。
卡斯卡伊斯二战期间一度被称为“间谍之都”,是经典谍战影片007原创诞生地,007皇家赌场拍摄地,好莱坞影星布拉德•皮特婚礼蜜月地,英国国王温莎公爵退位成婚后便居住于此。 
在葡萄牙,提起“STANLEY  HO”几乎无人不知,赌王何鸿燊的豪宅便坐落在卡斯卡伊斯海滨的富豪别墅区,宅院横跨二条长街,门口二蹲石狮,中国风彰显霸气。卡斯卡伊斯大的赌场CASINO ESTORIL也是赌王的产业。
卡斯卡伊斯这个充满魅力的海滨度假胜地,因世界级的富豪
聚居于此而为人所知。 
葡萄牙房地产市场概述

阿尔维加
阿尔加维地区位于葡萄牙南部,靠近地中海出海口,属于热带海洋气候,风景怡人、气候适宜,是世界著名的海滨度假胜地。
拥有大量历史名胜古迹和现代化的旅游资源,海岸线遍布豪华酒店、宾馆、度假别墅区、海滩和地热温泉以及绵延海岸线数公里的石窟、海湾令人心旷神怡。一直以来,阿尔加维就是葡萄牙和周边国家的旅游房地产投资热点地区。


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