2015年一季度,澳大利亚房产市场继续火爆的走势,在悉尼和墨尔本的带领下继续上涨。除了达尔文依然较为弱势之外,澳洲八大城市房价全线上涨。而从房屋类型来看,独立屋的涨幅要普遍优于独栋单元。

作为领头羊的悉尼房价在本季度上涨4.5%,均价达到881,971澳元,同比上涨15.2%。墨尔本本季度上涨2.8%,同比上涨5.8%,均价为625,015澳元。

其他城市数据

布里斯班:同比上涨6.1%,房产均价达到480,681澳元

达尔文:同比上涨6.8%,房产均价达到634,316澳元

阿德莱德:同比上涨4.1%,房产均价达到466,930澳元

霍巴特:同比上涨3%,房产均价达到335,880澳元

珀斯:同比上涨0.9%,房产均价达到617,225澳元

首领地:同比上涨0.5%,房产均价达到585,630澳元

2015年以来,住房价格上扬、房市表现强劲,主要受投资需求所驱动。投资者的浓厚兴趣无可厚非,因为投资住房目前仍然可以获得相当不错的资本收益。

值得注意的是,虽然房产市场火爆依旧,但在澳大利亚的大两座城市悉尼与墨尔本,民众负担购房支出的能力仍日趋恶化,因在这两座城市的住宅价格上涨更为明显。但对于海外投资者来说却是一个很好的投资契机。


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