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托斯卡纳海滨别墅

价格:
80万欧元起
托斯卡纳,意大利中部大区,因其丰富的艺术遗产和极高的文化影响力而被称为“华丽之都”,地区首府佛罗伦萨。该大区被视为意大利文艺复兴的发源地,也是著名的葡萄酒生产大区。
托斯卡纳海滨别墅
卢卡省,位于托斯卡纳大区,面积约1773平方公里,距离首府佛罗伦萨103公里

• 项目位于托斯卡纳大区卢卡省卡玛伊奥雷市。
• 卢卡省是欧洲保护最好的古城,充满艺术气息,生活宁静安逸。
• 拥有绝美的自然乡村风景,且交通极为便利。
托斯卡纳海滨别墅

卡玛伊奥雷,意大利托斯卡纳大区卢卡省城市,总面积84.59平方公里,人口32289人,人口密度381.7人/平方公里。气候宜人, 夏天平均温度25~32度,冬天4~12度。气候温润宜人,是极佳宜居之选。
托斯卡纳海滨别墅

知名度假胜地,投资绝佳之选
• 绵延4km的细沙海岸线是卡玛伊奥雷最著名的特色,也因此成为国际知名度假胜地;
• 这里是诸多名人 王公贵族私人官邸所在,二战期间更是VITTORIO EMMANUELE  三世国王的专属度假之地;
• 旅游度假胜地房产,无论升值空间还是出租率,均极具投资价值。
托斯卡纳海滨别墅

地理位置独特,交通极为便利
• 早在古罗马期间就成为重要城市,地理位置独特;
• 距离首府佛罗伦萨103km,每隔1小时即有前往佛罗伦萨的火车,车程约1.5小时; 距离著名的比萨市仅27km,车程仅30分钟;
• 距离比萨机场约30分钟车程;距离维亚雷焦火车站步行仅需5分钟;距离利沃诺码头约40分钟车程。
托斯卡纳海滨别墅

宜居之选,气候温和湿润
• 气候宜人, 夏天平均温度 25~32度,冬天4~12度。气候温润宜人,是极佳宜居之选;
• 欧洲保护最好的古城,居民生活安逸闲适;
• 生活配套设施极其完备,此外酒店、饭店、酒吧等娱乐数不胜数;
• 物产富庶,丝织、上好的葡萄酒、卷烟、皮具、家具均颇具特色。


托斯卡纳海滨别墅

房产整体介绍
• 区域位置:全新海滨别墅,位于卡玛伊奥雷成熟居住区
• 生活配套:该区域超市、医院、学校等生活配套设施一应俱全。酒店、饭店、酒吧、温泉等娱乐设施一应俱全
• 别墅简介:此次推荐别墅区域均为全新海滨别墅,设计风格现代简约,布局合理,毗邻海滩
托斯卡纳海滨别墅托斯卡纳海滨别墅
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类型1-半独立式海滨别墅
• 房产面积:该别墅套内使用面积148m 2 (折合建筑面积210m 2 ),同时拥有40m 2 独立花园
• 房屋布局:
• 一层:门廊、客厅、浴室、车库、花园
• 二层:主卧、客卧、储物间各1个,配有25m 2 超大露台
• 地下层:可作为小型公寓,拥有卧室、厨房、储物间、浴室、壁炉
• 房产特点:该别墅采用地暖取暖方式,装有双层隔音玻璃,PVC大门
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类型2-临海别墅
• 房产面积:该别墅套内使用面积140m 2 (折合建筑面积200m 2 ),同时拥有100m 2 独立花园
• 房屋布局:
• 一层:客厅、餐厅、厨房、浴室、车库、花园、洗衣房
• 二层:主卧1间、客卧2间、浴室2间、一个阳台和2个宽大露台
• 地下层:迷佝厨房、卫生间
• 房产特点:临海别墅,距离海滩仅有700米
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