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西班牙经济大幅回升,不负众望领跑欧洲!

发布时间:2018-08-06 09:05:02   点击浏览:
西班牙是闻名世界的“旅游王国”,其著名的海滩、美丽的风景、丰富的历史文化一直为世界各地的游客所向往。自2013年9月西班牙推出50万欧元购房换居留的移民政策以来,越来越多的人前往西班牙度假、考察、购房。据有关数据得知,2015年西班牙游客数量已刷新本国历年来旅游业新数据。

2015开年红,西班牙旅游业开创新纪录


西班牙经济大幅回升,不负众望领跑欧洲!

2015新年伊始前两个月,西班牙已经接待大约650多万名外国游客,同比去年增长4.5%。游客消费额剧增,前两个月达到66亿欧元,比去年同期增长了8%,由此开创了一个新的国家旅游业记录。迄今为止,西班牙受国外游客欢迎的旅游胜地是加那利群岛,紧随其后的加泰罗尼亚地区,由于迷人的沙滩和风光秀丽的巴塞罗那备受游客喜爱。

西班牙旅游业繁荣,带动房产市场发展

自西班牙开放购房移民政策以来,西班牙房产市场和旅游业一样也火爆起来。受欧洲经济危机的影响,西班牙房地产市场一度深陷泥潭,现在的房价与2007年高峰时期相比已经降了30%到50%。进入2014年以来,宏观经济及房地产市场的价格都持续升温,连续数月保持上涨,这使得许多中国游客在游玩之余,也开始投资西班牙房产。如今,购买一套西班牙房产,成了越来越多中国家庭投资的。除了房价抄底投资超值外,西班牙游客增多也使得本地房子完全不愁租,投资人购房的房产无论是自住还是出租,都有较高的投资收益。

买房移民西班牙性价比高过葡萄牙

目前随着欧元的不断下跌,欧洲买房移民的门槛也随之下降了很多。在2014年以前,欧洲移民以葡萄牙是热选。但由于葡萄牙房价已经被大量移民抬升,西班牙的性价比已经高于葡萄牙。同时葡萄牙的国土面积比较小,且开放投资移民之后,光是葡萄牙就已经有几千户中国人进行了购房移民,因此现在葡萄牙的房价已经没有以往那么实惠。西班牙则由于面积较大,选择更为多元,且房价也没有因为投资移民出现过大的影响,目前50万欧元依然可以买到首都马德里市中心的大面积公寓。公开数据显示,西班牙房产的体量较大,房价于2008年达到顶峰后下跌,截至2013年房价普遍下跌30%~50%,目前市场上有大量低价房源。在西班牙政府开始正式公布投资移民法规之后,从去年第三季度起,马德里、巴塞罗那等西班牙主要城市房价均有回暖的趋势。

随着西班牙经济复苏的加快其国内投资环境好转,投资房产的潜力必然会凸显,投资西班牙房产的优势十分明显,加上近期西班牙将对移民政策进行调整,进一步放宽移民门槛,未来选择移民西班牙的投资者人数上将会快速增长。