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葡萄牙移民:投资一套房产,你可以收获八大福利!

发布时间:2018-09-11 09:00:38   点击浏览:
葡萄牙作为旅游城市,环境优美,人文景观丰富,盛产美食,可满足大多数人度假休闲的需求。而且在海外热门投资区域,葡萄牙买房移民无疑是最受中国投资者欢迎的项目。超高性价比,买房安家加上以后即使卖掉房子仍然拥有移民身份以及附带多种福利,简直让中国投资者爱不释手,真正做到一人买房,三代收益。


投资一套房产,收获八大福利

1、抄底葡萄牙房价,轻松坐享升值;葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地,其年接待量为总人口数两倍,大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去,年出租回报率高。当前其房价处于低位,随着其经济复苏的带来的连动效应,其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。
2、去过的人都知道,葡萄牙无假货,大牌商品比国内要便宜好几倍。所以,尽情买买买,投资自己真的很重要哟!
3、欧洲的菜篮子,新鲜有机的果蔬,无比美味的海鲜,醇厚浓郁的葡萄酒,惊叹的超低价,真正实现低成本高品质的生活投资。
4、葡萄牙入选世界绿色环保的国家20强,空气质量极佳,相较欧洲许多发达国家来说,已经达到了非常好的水平。据世界卫生组织的空气质量评测数据显示,北京、上海等地的PM2.5粉尘值是一般是100左右,受雾霾天气影响时,该数值更几度飙升至300以上,但在葡萄牙各个城市,该空气质量指数一般保持在10左右。对家人的健康投资是绝不能忽视的。
5、葡萄牙早在2006年就已进入欧盟教育一体化进程,实现了与全欧盟一致的高等教育学分制、学位层次及框架体系。投资移民成功后,子女在享受葡萄牙优质教育、并以当地人身份申请葡萄牙大学的同时,还能以欧盟绿卡身份申请所有欧盟成员国大学,在学校、专业不设限的同时,学习费用也较国际学生低。
6、葡萄牙国内生产总值的10.1%用于国民医疗建设,据葡萄牙《新闻周刊》报道,葡萄牙的国民健康服务(SNS)排名位列全球第11位,拥有十分成熟的健康医疗体系。同时,作为欧盟成员国之一,葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中,国家政府对医药、食品安全质量有着严控的把关,较大程度保障了居民“舌尖上的安全”。
7、旅游大国,不管什么季节游人都络绎不绝,投资真正有特色的“中西结合”的生意想起来都棒棒哒。
8、同为欧盟国和申根国双重身份的葡萄牙,申请人可以通过购房直接获取移民资格,轻松打开畅行申根26国的大门。对投资者而言,这将是利于向世界各国拓展事业的绿色通道。

葡萄牙房产新的数据解读

房产交易超预期 创15年来较高纪录

据葡萄牙房地产中介协会主席透露,“去年上半年,葡萄牙房产交易量开始明显增加,比此前预期的数值还要高。”统计数据显示,今年上半年,葡萄牙的零售业地产投资交易总额约为10亿欧元,是最近15年来比较高的纪录,同时也比2015年同期增加三成。

房价增长趋势 欧元区排名前三

标准普尔报告披露,欧元区内葡萄牙的房价增长趋势名列前三。但其实比起欧洲其他国家房产的大起大落,葡萄牙房产即便在债权危机之际,也没有经历疯狂上涨疯狂下跌的景象,没有呈现过投资泡沫,合适稳健型、成长型投资。

今年房价将上涨4% 标普预测

标普对葡萄牙未来几年的住房价格预测也持上涨观点:今年涨幅为4%,2016年为3%,2017年为2%。标普的信息表明“葡萄牙住房价格的上涨,一方面因为日渐恢复的国内经济带动,另外一方面由于境外资本在房地产领域的注入日益增加。”

葡萄牙购房移民投资方式

购买50万欧元(不含税)以上的房产

葡萄牙购房移民申请条件

1、主申请人年满18 周岁
2、在葡萄牙购买市场价值至少为50 万欧元(不含税)的房产
3、随行子女18 周岁以下,18 周岁以上单身、在读、经济上依赖父母的子女亦可随同申请
4、无犯罪记录,无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录

葡萄牙购房移民项目优势

申请门槛低:无语言和学历、资金来源、管理经验等要求
审理周期短:新0法案规定审批周期为 90 天内
房产投资安全稳定:房产均为世代产权,自住出租均可
一人投资,惠及三代:法律允许申请人双方父母都可同时申请移民
居住期限要求宽松:头一年住满 7 天,以后每两年住满 14 天
优质社会福利:享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利
畅游欧洲:持黄金居留卡可免签畅游欧洲 26 个申根国