完善的社会福利体系,优美宜居的生活环境,追求卓越的生活品质,吸引着众多国人实现了梦寐许久的欧洲梦。钟情于意大利,除了古罗马时期那辉煌历史、文艺复兴时期的灿烂杰作,热情阳光下的海边村落、充满圆舞曲曼妙旋律的中世纪小城,真实而清晰地在眼前展现,勾魂摄魄地坚定你不容错过的决心。

意大利投资投资优势分析】
(1)在欧洲和地中海的战略位置。意大利位于地中海中心位置,是海陆空连接南欧、北欧、中欧和非洲等其他大洲的交通枢纽。通过意大利,可以连接三大洲约8亿消费者,直接登陆欧洲统一大市场。

(2)雄厚的经济实力。意大利是发达工业国,拥有500多万家企业。生产出的高质量产品覆盖各个产业部门,在国际市场具有极强的竞争力,制造业尤为突出。很多意大利企业掌握行业领域世界领先技术,并且在全球拥有广大客户网,是外国企业技术升级和拓展市场的上佳选择。

(3)宽广的基础设施网络。意大利拥有约31万公里的公路,为欧盟第二长公路网,仅次于法国,其中包括6668公里的高速公路。意大利铁路线总长17603公里,位居欧盟第五。意大利还具有先进的国际港口系统、物流平台和中转码头,是欧洲第二大海运大国。总长7400公里的海岸线上共有24个主要商业港口,其中三个为国际港口。

(4)企业发展的无限商机。意大利是欧盟第四大经济体,创新服务和产品拥有6000万消费者的潜在市场。意大利市场在物流、信息通讯技术、生命科学、可再生能源和旅游等领域为各国企业家提供了无限商机。在欧债危机背景下,很多企业寻求合作伙伴或出售,对于外国企业来说是投资良机。

(5)对外国投资者提供的便利和支持。为方便外资进入,意大利政府专门设立了投资促进署(Invitalia),为有意在意大利发展的外国投资者提供免费的全方位服务,涵盖投资各个阶段,为企业全程介绍意大利投资环境详情和具体领域的投资机会,提供法律信息咨询。2013年,由意大利外交部、经济发展部和投资促进署联合制订的“目标意大利(DESTINAZIONE ITALIA)”法案,包含50项旨在吸引外资的具体措施。

(6)创新的价值体系。意大利拥有高水平的大学和研究网络,40个现代化科技园。在G12国家中,意大利专利数位居第六,注册商标数位居第四。意大利企业多中小企业,家族控制,但由于世代经营、父子传承,拥有其独到的特点或优势。

(7)高质量的人才资源。在意大利投资的企业拥有每年平均近30万高质量的大学毕业生。意大利的产业技术工人水平国际一流,位居世界第二,为“意大利制造”的世界声誉做出巨大贡献。

(8)高品质的生活方式和质量。意大利拥有美丽的自然环境和悠久的历史文化。亚平宁半岛三面环海,白色的海滩和夏日明媚的阳光吸引了欧洲北部的游客;意餐在世界美食文化中占有一席之地,其葡萄酒无论从品质和数量上,均据世界前列,2013年意大利对全世界葡萄酒出口位居第一;历史古迹众多,古罗马帝国和文艺复兴让意大利拥有47个联合国教科文组织评选的世界遗产,位居世界第一;此外,意大利在各个战略性产业均具有国际知名品牌,例如时尚、汽车制造、设计和机械制造等,旅游和购物让意大利成为旅游的天堂。

30万欧置业移民,享公民同等待遇

  意大利购房移民政策是要求投资人购买意大利房产且能用于出租,资金不仅能够得到保值而且还能升值,更重要的是一家三代移民,且相对于美国投资移民的涨价、限额、排期、高风险等因素,显得更有优势。选择意大利移民,还有另外一个重要的原因,那就是办理流程简单快捷,快2~4个月即可完成全部审批,获得全家居留身份;享意大利公民同等社会福利。

意大利投资趋势分析

  止跌回升:权威行业分析认为,欧元区房价已降至7年来的谷底, 即将触底反弹。 2015年,意大利房产开始止跌回升;

  政策提振:外来买家涌入:目前大量外来买家涌入意大利房市,其中以德国英国、俄罗斯为主;

  房价稳定:2013年意大利首次对中国放开置业投资移民大门, 目前国人在意大利买房占外国人置业总数的三成左右,房价较为平稳;

  制度改革:意大利政店日前决定叏消IMU房产税,将大大提振房屋市场;

  旅游拉动:意大利为世界第一旅游目的地国家,旅游业将拉动房产升值,随着米兰世博会的召开,势必会增加旅游者人数;

  出租率:意大利房屋出租率近两年内上升26.5%,办公场所的出租率呈井喷趋势,米兰世博会的召开也为投资者房产增值带来利好趋势。

  意大利移民申请条件

  1.在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;

  2.按照意大利政府规定的取得居留的相关要求(人均22㎡),应不低于30万欧元为宜;

  3.拥有独立稳定的经济来源,并具有延续性,非工资收入不低于3.1万欧元/年。

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